1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比+2.2%
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
東京都八王子市大和田町六丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分
2001年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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13階 / 77.04㎡の場合
相場
3,195万円
41.5万円/㎡
1,655
2,682
3,709
4,736
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,709万円
34.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
2,780万円（36.1万円/㎡）/ 13階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 36.1万円 | 13階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,099万円 | 48.0万円 | 8階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,199万円 | 49.5万円 | 8階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 3,299万円 | 51.1万円 | 8階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,399万円 | 52.6万円 | 8階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,490万円 | 54.0万円 | 8階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅13分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/23 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,380万円 | 27.4万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/12 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/29 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/05 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,690万円 | 40.4万円 | 91.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅20分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.61㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/21 | グランシティ八王子 八王子市万町 | 八王子駅11分 | 2,890万円 | 42.8万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 八王子駅14分 | 2,999万円 | 39.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス八王子アヴァンティ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,749万円 | 43.4万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/27 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセルガーデン北野 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 3,200万円 | 42.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/16 | Fステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/15 | リリファ八王子北野 八王子市長沼町 | 北野駅11分 | 2,190万円 | 34.4万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では2.2%上昇しています。
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1996年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造